25 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Saint Martin, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 25 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 246 mètres
- - Pessac à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 718 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 203 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 348 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Saint Martin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Saint Martin dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Saint Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 25 Boulevard Saint Martin se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Saint Martin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Saint Martin se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 96.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
