31 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Saint Martin, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 182 mètres
- - Pessac à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 673 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 244 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 410 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Saint Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Saint Martin dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Saint Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 31 Boulevard Saint Martin se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Saint Martin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Saint Martin se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 129.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
