Cours de la Libération, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de la Libération, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
42 ventes DVF Cours de la Libération
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de la Libération dans son marché local
Prix Cours de la Libération par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de la Libération se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.03 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de la Libération à Pessac
Le loyer moyen estimé Cours de la Libération est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de la Libération
Les ventes enregistrées Cours de la Libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de la Libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paillère à 137 mètres
- - Pessac à 2401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 746 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1480 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3823 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1300 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 1289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de la Libération
Adresses Cours de la Libération
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de la Libération, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au Cours de la Libération à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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