Rue de Compostelle, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Compostelle, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Compostelle dans son marché local
Prix Rue de Compostelle par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Compostelle se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Compostelle à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue de Compostelle est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Compostelle
Les ventes enregistrées Rue de Compostelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Compostelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardanac à 229 mètres
- - Pessac à 2142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 498 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1203 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3519 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 1031 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Compostelle
Adresses Rue de Compostelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Compostelle, classées par tranches de numéros.
