10 Impasse Maffre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Maffre, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Impasse Maffre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 379 mètres
- - Pessac à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 397 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Maffre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Maffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Maffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Maffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Maffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Maffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Maffre dans son marché local
Prix du 10 Impasse Maffre par rapport à la voie
Sur Impasse Maffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 10 Impasse Maffre se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Maffre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Maffre se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 94.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
