14 Impasse Maffre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Maffre, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 et de 1.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Impasse Maffre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 346 mètres
- - Pessac à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1671 mètres
- - Collège Noés à 363 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Maffre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Maffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Maffre dans son marché local
Prix du 14 Impasse Maffre par rapport à la voie
Sur Impasse Maffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 14 Impasse Maffre se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Maffre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Maffre se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Impasse Maffre
Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse Maffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Impasse Maffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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