2 Place Chambrelent, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 080 €

de 3 128 € à 5 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Chambrelent, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°1 et de 8.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Place Chambrelent, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0830 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point à 17 mètres
- Pessac à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 455 mètres
- Collège Gérard Philipe à 841 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 455 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 2763 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 226 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Chambrelent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Chambrelent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Chambrelent(3 823€)

4 Place Chambrelent(3 773€)

46 Avenue des Echoppes(3 847€)

44 Avenue des Echoppes(3 834€)

7 Avenue du Rond Point(4 112€)

42 Avenue des Echoppes(4 237€)

8 Avenue du Rond Point(4 018€)

40 Avenue des Echoppes(3 799€)

Prix du 2 Place Chambrelent dans son marché local

Prix du 2 Place Chambrelent par rapport à la voie

Sur Place Chambrelent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 2 Place Chambrelent se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Chambrelent par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Chambrelent se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Echoppes, 33600 Pessac(4,071 €)

Avenue du Rond Point, 33600 Pessac(4,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Chambrelent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Chambrelent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.