4 Place Chambrelent, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 773 €

de 3 130 € à 5 249 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Place Chambrelent, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°2 et de 1.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 4 Place Chambrelent, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point à 38 mètres
- Pessac à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 461 mètres
- Collège Gérard Philipe à 871 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 461 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 2796 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 229 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres

Ventes au 4 Place Chambrelent

Une vente a été recensée au 4 Place Chambrelent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

548 250 €(3 583 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•153 m²

4 Place Chambrelent, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Chambrelent(4 080€)

1 Place Chambrelent(3 823€)

11 Avenue du Rond Point(3 828€)

46 Avenue des Echoppes(3 847€)

35 Avenue des Echoppes(3 975€)

10 Avenue du Rond Point(3 745€)

13 Avenue du Rond Point(3 753€)

44 Avenue des Echoppes(3 834€)

Prix du 4 Place Chambrelent dans son marché local

Prix du 4 Place Chambrelent par rapport à la voie

Sur Place Chambrelent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 4 Place Chambrelent se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Chambrelent par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Chambrelent se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Echoppes, 33600 Pessac(4,071 €)

Avenue du Rond Point, 33600 Pessac(4,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Chambrelent

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Chambrelent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.