4 Place Chambrelent, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Chambrelent, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°2 et du 4.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Place Chambrelent, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 461 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 871 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres
Ventes au 4 Place Chambrelent
Une vente a été recensée au 4 Place Chambrelent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Chambrelent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Chambrelent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Chambrelent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Chambrelent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Chambrelent dans son marché local
Prix du 4 Place Chambrelent par rapport à la voie
Sur Place Chambrelent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 4 Place Chambrelent se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Chambrelent par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Chambrelent se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
