3 Place de la Résistance, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Résistance, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°3 bis et de 0.84 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place de la Résistance, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 4752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0283 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magonty à 48 mètres
- - Pessac Alouette à 3578 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4395 mètres
- - Collège Alouette à 3052 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5932 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4192 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 3 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 3 Place de la Résistance se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Résistance par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Résistance se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 2.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de la Résistance
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Résistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place de la Résistance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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