3 Place de la Résistance, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place de la Résistance, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 4752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0283 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magonty à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 3 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 3 Place de la Résistance se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Résistance par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Résistance se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 75.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
