3 ter Place de la Résistance, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°3 bis et de n°3.
À propos du 3 ter Place de la Résistance, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magonty à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Place de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Place de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Place de la Résistance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 ter Place de la Résistance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 3 ter Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 3 ter Place de la Résistance se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Place de la Résistance par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Place de la Résistance se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 82.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
