1 Place de la Rotonde, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 064 €

de 2 868 € à 4 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place de la Rotonde, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 et de 3.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 1 Place de la Rotonde, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 221 mètres
- Pessac à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 135 mètres
- Collège Gérard Philipe à 135 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 455 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 606 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 158 mètres

Ventes au 1 Place de la Rotonde

Les 0 ventes au 1 Place de la Rotonde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de la Rotonde dans son marché local

Prix du 1 Place de la Rotonde par rapport à la voie

Sur Place de la Rotonde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 1 Place de la Rotonde se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de la Rotonde par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Rotonde se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac(4,170 €)

Avenue de Fontaudin, 33600 Pessac(4,437 €)

Avenue de l'Armistice, 33600 Pessac(4,169 €)

Avenue de la Source, 33600 Pessac(3,963 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de la Rotonde

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de la Rotonde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.