22 Place de Navarre, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Place de Navarre, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Place de Navarre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 27 mètres
- - Pessac Alouette à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 863 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 384 mètres
Ventes au 22 Place de Navarre
Une vente a été recensée au 22 Place de Navarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de Navarre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de Navarre dans son marché local
Prix du 22 Place de Navarre par rapport à la voie
Sur Place de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 22 Place de Navarre se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de Navarre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place de Navarre se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 39.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 300 € au 22 Place de Navarre à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 408 € en assurant vous-même les visites, ou 3 204 € si le professionnel les prend en charge.
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