6 Place de Navarre, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place de Navarre, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place de Navarre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 86 mètres
- - Pessac Alouette à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1494 mètres
- - Collège Alouette à 817 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 395 mètres
Ventes au 6 Place de Navarre
Une vente a été recensée au 6 Place de Navarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de Navarre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de Navarre dans son marché local
Prix du 6 Place de Navarre par rapport à la voie
Sur Place de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 6 Place de Navarre se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de Navarre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place de Navarre se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 14.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 950 € au 6 Place de Navarre à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 637 € si le professionnel les prend en charge.
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