10 Place du Cardinal, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Cardinal, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Place du Cardinal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 3 logements - 219 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 124 mètres
- - Pessac à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 620 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 334 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 551 mètres
Ventes au 10 Place du Cardinal
Une vente a été recensée au 10 Place du Cardinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Cardinal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Cardinal dans son marché local
Prix du 10 Place du Cardinal par rapport à la voie
Sur Place du Cardinal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 10 Place du Cardinal se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Cardinal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place du Cardinal se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 400 € au 10 Place du Cardinal à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge.
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