17 Place du Monteil, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 599 €

de 3 321 € à 4 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Place du Monteil, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Place du Monteil, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 128 mètres
- Pessac à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1755 mètres
- Collège François Mitterrand à 1141 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1332 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 768 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 284 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Place du Monteil

Aucune vente n'a été recensée au 17 Place du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Place du Monteil(3 600€)

23 Place du Monteil(3 587€)

208 Avenue Pasteur(3 598€)

206 Avenue Pasteur(3 589€)

1 Rue Antonin Antoune(3 872€)

Prix du 17 Place du Monteil dans son marché local

Prix du 17 Place du Monteil par rapport à la voie

Sur Place du Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 17 Place du Monteil se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Place du Monteil par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place du Monteil se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.48 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Trois Lavoirs, 33600 Pessac(3,000 €)

Allée du Professeur Jenner, 33600 Pessac(4,010 €)

Allée du Professeur Roux, 33600 Pessac(3,999 €)

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Place du Monteil

Les biens actuellement en vente autour du 17 Place du Monteil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.