3 Place du Monteil, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Monteil, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place du Monteil, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 45 mètres
- - Pessac à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1774 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1130 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 798 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Monteil dans son marché local
Prix du 3 Place du Monteil par rapport à la voie
Sur Place du Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 3 Place du Monteil se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Monteil par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Monteil se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Monteil
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Monteil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place du Monteil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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