5 Place du Muguet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Muguet, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Place du Muguet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 202 mètres
- - Pessac à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 563 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 715 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Muguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place du Muguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Muguet dans son marché local
Prix du 5 Place du Muguet par rapport à la voie
Sur Place du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 5 Place du Muguet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Muguet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Muguet se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
