8 Place du Printemps, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Printemps, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°6 et de 3.55 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Place du Printemps, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cazalet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 536 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 218 mètres
- - Pessac Alouette à 1612 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2630 mètres
- - Collège Alouette à 937 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3806 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2408 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 303 mètres
Ventes au 8 Place du Printemps
Les 2 ventes au 8 Place du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Printemps dans son marché local
Prix du 8 Place du Printemps par rapport à la voie
Sur Place du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 8 Place du Printemps se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Printemps par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Printemps se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Pessac et 19.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Place du Printemps
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place du Printemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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