Place du Printemps, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Printemps, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Place du Printemps
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Printemps dans son marché local
Prix Place du Printemps par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Printemps se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Pessac et 23.65 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Printemps à Pessac
Le loyer moyen estimé Place du Printemps est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Printemps
Les ventes enregistrées Place du Printemps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Printemps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 279 mètres
- - Pessac Alouette à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2561 mètres
- - Collège Alouette à 918 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3763 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2339 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Printemps
Adresses Place du Printemps
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Printemps, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au Place du Printemps à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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