7 Place du Théatre de Verdure, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 138 € à 3 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place du Théatre de Verdure, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°9 et de 5.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.

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À propos du 7 Place du Théatre de Verdure, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saige Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 161 logements - 4507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saige à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 538 mètres
- Collège Gérard Philipe à 910 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 253 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place du Théatre de Verdure

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Théatre de Verdure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place du Théatre de Verdure dans son marché local

Prix du 7 Place du Théatre de Verdure par rapport à la voie

Sur Place du Théatre de Verdure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 7 Place du Théatre de Verdure se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place du Théatre de Verdure par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Théatre de Verdure se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Pessac et 26.18 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Lyautey, 33600 Pessac(3,513 €)

Rue de la Ramée, 33600 Pessac(2,724 €)

Rue des Fuchsias, 33600 Pessac(2,687 €)

Allée des Mimosas, 33600 Pessac(2,577 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place du Théatre de Verdure

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place du Théatre de Verdure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.