Allée des Mimosas, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Mimosas, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 445 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 35 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Allée des Mimosas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Mimosas dans son marché local
Prix Allée des Mimosas par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Mimosas se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Pessac et 39.76 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Mimosas à Pessac
Le loyer moyen estimé Allée des Mimosas est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Mimosas
Les ventes enregistrées Allée des Mimosas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Mimosas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tulipes à 288 mètres
- - Pessac à 1705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 689 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1121 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 858 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1678 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Mimosas
Adresses Allée des Mimosas
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Mimosas, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée des Mimosas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 250 € au Allée des Mimosas à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
