3 Place Honoré de Balzac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Honoré de Balzac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 3 Place Honoré de Balzac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Camponac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 940 mètres
- - Collège François Mitterrand à 248 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 369 mètres
Ventes au 3 Place Honoré de Balzac
Les 0 ventes au 3 Place Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Place Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Place Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 3 Place Honoré de Balzac se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Honoré de Balzac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Honoré de Balzac se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Honoré de Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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