17 Place Jean Mette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Jean Mette, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 17 Place Jean Mette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 67 mètres
- - Pessac Alouette à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1344 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 702 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Jean Mette
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Jean Mette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Jean Mette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Jean Mette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Jean Mette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Jean Mette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Jean Mette dans son marché local
Prix du 17 Place Jean Mette par rapport à la voie
Sur Place Jean Mette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 17 Place Jean Mette se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Jean Mette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place Jean Mette se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Pessac et 50.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
