8 Place Jean Mette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jean Mette, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Place Jean Mette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 27 mètres
- - Pessac à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1347 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 744 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 755 mètres
Ventes au 8 Place Jean Mette
Une vente a été recensée au 8 Place Jean Mette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Mette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Mette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jean Mette dans son marché local
Prix du 8 Place Jean Mette par rapport à la voie
Sur Place Jean Mette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 8 Place Jean Mette se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jean Mette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Jean Mette se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Pessac et 57.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
