10 Résidence les Gahets, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 939 € à 4 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Résidence les Gahets, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 605 €/m²0 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 10 Résidence les Gahets, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0252 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison 1 rue des Arcades à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 381 mètres
- Pessac Alouette à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1058 mètres
- Collège François Mitterrand à 788 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 901 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 474 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Résidence les Gahets

Aucune vente n'a été recensée au 10 Résidence les Gahets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Résidence les Gahets dans son marché local

Prix du 10 Résidence les Gahets par rapport à la voie

Sur Résidence les Gahets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 10 Résidence les Gahets se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Résidence les Gahets par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Résidence les Gahets se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 33600 Pessac(3,769 €)

Rue Francis Jammes, 33600 Pessac(3,489 €)

Rue de la Métropole, 33600 Pessac(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 10 Résidence les Gahets

Les biens actuellement en vente autour du 10 Résidence les Gahets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.