10 Résidence les Gahets, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Résidence les Gahets, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et du 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Résidence les Gahets, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0252 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 381 mètres
- - Pessac Alouette à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1058 mètres
- - Collège François Mitterrand à 788 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 901 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Résidence les Gahets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Résidence les Gahets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Résidence les Gahets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Résidence les Gahets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Résidence les Gahets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Résidence les Gahets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Résidence les Gahets dans son marché local
Prix du 10 Résidence les Gahets par rapport à la voie
Sur Résidence les Gahets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 10 Résidence les Gahets se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Résidence les Gahets par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Résidence les Gahets se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Pessac et 56.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
