5 Résidence les Gahets, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 929 € à 4 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Résidence les Gahets, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 Résidence les Gahets, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison 1 rue des Arcades à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 375 mètres
- Pessac Alouette à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1080 mètres
- Collège François Mitterrand à 816 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 920 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 500 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Résidence les Gahets

Aucune vente n'a été recensée au 5 Résidence les Gahets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Résidence les Gahets dans son marché local

Prix du 5 Résidence les Gahets par rapport à la voie

Sur Résidence les Gahets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 5 Résidence les Gahets se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Résidence les Gahets par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Résidence les Gahets se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 33600 Pessac(3,769 €)

Rue Francis Jammes, 33600 Pessac(3,489 €)

Rue de la Métropole, 33600 Pessac(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 5 Résidence les Gahets

Les biens actuellement en vente autour du 5 Résidence les Gahets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.