6 Résidence les Gahets, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Résidence les Gahets, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Résidence les Gahets, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 381 mètres
- - Pessac Alouette à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1080 mètres
- - Collège François Mitterrand à 810 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 921 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 463 mètres
Ventes au 6 Résidence les Gahets
Une vente a été recensée au 6 Résidence les Gahets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Résidence les Gahets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Résidence les Gahets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Résidence les Gahets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Résidence les Gahets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Résidence les Gahets dans son marché local
Prix du 6 Résidence les Gahets par rapport à la voie
Sur Résidence les Gahets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 6 Résidence les Gahets se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Résidence les Gahets par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Résidence les Gahets se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Pessac et 59.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
