4 Résidence Pontet Musset, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 646 € à 3 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Résidence Pontet Musset, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 386 logements.

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À propos du 4 Résidence Pontet Musset, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Camponac à dominante résidentielle.
10 niveaux - 386 logements - 137 parkings - 11921 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0384 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0198 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0387 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 178 mètres
- Pessac à 1579 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1067 mètres
- Collège François Mitterrand à 517 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1316 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1179 mètres
- Ecole maternelle Montesquieu à 629 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Résidence Pontet Musset

Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence Pontet Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Résidence Pontet Musset(2 885€)

19 Rue Paul Eluard(2 744€)

9 Rue Paul Eluard(2 713€)

11 Rue Paul Eluard(2 657€)

15 Rue Pontet Lamartine(2 996€)

14 Rue Pontet Lamartine(2 973€)

16 Rue Pontet Lamartine(2 975€)

13 Rue Pontet Lamartine(3 019€)

Prix du 4 Résidence Pontet Musset dans son marché local

Prix du 4 Résidence Pontet Musset par rapport à la voie

Sur Résidence Pontet Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 4 Résidence Pontet Musset se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Résidence Pontet Musset par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence Pontet Musset se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Pessac et 23.21 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pontet, 33600 Pessac(2,892 €)

Rue Paul Eluard, 33600 Pessac(3,008 €)

Rue Pontet Lamartine, 33600 Pessac(2,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Résidence Pontet Musset

Les biens actuellement en vente autour du 4 Résidence Pontet Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.