16 Rue Adrien Ducourt, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Adrien Ducourt, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Adrien Ducourt, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 97 mètres
- - Pessac à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 917 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 96 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1768 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Adrien Ducourt
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Adrien Ducourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Adrien Ducourt dans son marché local
Prix du 16 Rue Adrien Ducourt par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Ducourt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 16 Rue Adrien Ducourt se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Adrien Ducourt par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Adrien Ducourt se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 45.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Adrien Ducourt
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Adrien Ducourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Adrien Ducourt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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