16 Rue Adrien Ducourt, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Adrien Ducourt, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 16 Rue Adrien Ducourt, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 97 mètres
- - Pessac à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 917 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 96 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 264 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Adrien Ducourt
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Adrien Ducourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Adrien Ducourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Adrien Ducourt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Adrien Ducourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Adrien Ducourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Adrien Ducourt dans son marché local
Prix du 16 Rue Adrien Ducourt par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Ducourt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 16 Rue Adrien Ducourt se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Adrien Ducourt par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Adrien Ducourt se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 100.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
