20 Rue Adrien Ducourt, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Adrien Ducourt, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°16 et de 9.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Adrien Ducourt, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 76 mètres
- - Pessac à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 940 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 107 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1758 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Adrien Ducourt
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Adrien Ducourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Adrien Ducourt dans son marché local
Prix du 20 Rue Adrien Ducourt par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Ducourt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 20 Rue Adrien Ducourt se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Adrien Ducourt par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Adrien Ducourt se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 48.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Adrien Ducourt
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Adrien Ducourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Adrien Ducourt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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