15 Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Albert Laurenson, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°17 et du 3.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 15 Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pape Clément (Place Sellier) à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 338 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Albert Laurenson
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Albert Laurenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Albert Laurenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Albert Laurenson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Albert Laurenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Albert Laurenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Albert Laurenson dans son marché local
Prix du 15 Rue Albert Laurenson par rapport à la voie
Sur Rue Albert Laurenson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 15 Rue Albert Laurenson se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Albert Laurenson par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Albert Laurenson se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 83.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
