2 Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°17 et de 1.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pape Clément (Place Sellier) à 196 mètres
- - Pessac Alouette à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2322 mètres
- - Collège Alouette à 1257 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1753 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 322 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Laurenson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Laurenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Laurenson dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Laurenson par rapport à la voie
Sur Rue Albert Laurenson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 2 Rue Albert Laurenson se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Laurenson par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Laurenson se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Laurenson
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Laurenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Albert Laurenson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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