21 Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Albert Laurenson, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 325 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1208 mètres
Ventes au 21 Rue Albert Laurenson
Une vente a été recensée au 21 Rue Albert Laurenson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Albert Laurenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Albert Laurenson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Laurenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Laurenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Albert Laurenson dans son marché local
Prix du 21 Rue Albert Laurenson par rapport à la voie
Sur Rue Albert Laurenson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 21 Rue Albert Laurenson se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Albert Laurenson par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Albert Laurenson se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pessac et 74.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
