23 Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 2 705 € à 4 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Péguy à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1256 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 322 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 60 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1208 mètres

Ventes au 23 Rue Albert Laurenson

Les 0 ventes au 23 Rue Albert Laurenson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Albert Laurenson dans son marché local

Prix du 23 Rue Albert Laurenson par rapport à la voie

Sur Rue Albert Laurenson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 23 Rue Albert Laurenson se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Albert Laurenson par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Laurenson se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Ribot, 33600 Pessac(3,712 €)

Avenue de Noès, 33600 Pessac(4,136 €)

Allée Pierre Méchain, 33600 Pessac(3,783 €)

Rue de Saint-Emilion, 33600 Pessac(3,921 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Albert Laurenson

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Albert Laurenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.