6 Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Albert Laurenson, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 308 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Albert Laurenson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Albert Laurenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Albert Laurenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Albert Laurenson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albert Laurenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albert Laurenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Albert Laurenson dans son marché local
Prix du 6 Rue Albert Laurenson par rapport à la voie
Sur Rue Albert Laurenson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 6 Rue Albert Laurenson se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Albert Laurenson par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Albert Laurenson se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Pessac et 53.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
