8 Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 426 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 226 mètres
- - Pessac Alouette à 1643 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2413 mètres
- - Collège Alouette à 1277 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1788 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 306 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Laurenson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Laurenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Laurenson dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Laurenson par rapport à la voie
Sur Rue Albert Laurenson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 8 Rue Albert Laurenson se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Laurenson par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Laurenson se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Laurenson
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Laurenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Albert Laurenson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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