10 Rue Alexandre Millerand, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alexandre Millerand, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 5.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Alexandre Millerand, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 446 mètres
- - Pessac à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 623 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 929 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alexandre Millerand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alexandre Millerand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Millerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alexandre Millerand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Millerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Millerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alexandre Millerand dans son marché local
Prix du 10 Rue Alexandre Millerand par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Millerand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 10 Rue Alexandre Millerand se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alexandre Millerand par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alexandre Millerand se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Pessac et 60.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
