3 Rue Alexandre Millerand, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Millerand, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue Alexandre Millerand, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bellegrave.
2 niveaux - 3 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 411 mètres
- - Pessac à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 629 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 900 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Millerand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Millerand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Millerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Millerand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Millerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Millerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Millerand dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Millerand par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Millerand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 3 Rue Alexandre Millerand se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Millerand par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Millerand se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Pessac et 71.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
