8 Rue Alphonse Daudet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Daudet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°11 et de 12.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Alphonse Daudet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 115 mètres
- - Pessac à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1027 mètres
- - Collège François Mitterrand à 364 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1450 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 271 mètres
Ventes au 8 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 8 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 8 Rue Alphonse Daudet se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Daudet se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Alphonse Daudet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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