9 Rue Alphonse Daudet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alphonse Daudet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Alphonse Daudet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Camponac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 114 mètres
- - Pessac à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1035 mètres
- - Collège François Mitterrand à 377 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1436 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 9 Rue Alphonse Daudet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alphonse Daudet se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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