6 Rue Ambroise Paré, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Rue Ambroise Paré, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 498 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ambroise Paré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 6 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 6 Rue Ambroise Paré se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ambroise Paré par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Ambroise Paré se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
