56 Rue Anatole France, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 56 Rue Anatole France, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 30 parkings - 449 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0648 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 102 mètres
- - Pessac Alouette à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 643 mètres
Ventes au 56 Rue Anatole France
Les 7 ventes au 56 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 56 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 56 Rue Anatole France se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Anatole France par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Anatole France se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 33.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
