61 Rue Anatole France, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 61 Rue Anatole France, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 106 mètres
- - Pessac Alouette à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 603 mètres
Ventes au 61 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 61 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 61 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 61 Rue Anatole France se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Anatole France par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Anatole France se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 34.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
