5 bis Rue Anatole France, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°7 et du 0.07 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 bis Rue Anatole France, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castaing à 74 mètres
- - Pessac Alouette à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 751 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Anatole France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Anatole France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 5 bis Rue Anatole France se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Anatole France par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Anatole France se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
