1 Rue André Ampère, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue André Ampère, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 742 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Ampère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 1 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 1 Rue André Ampère se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Ampère par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Ampère se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Pessac et 66.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
