7 Rue André Ampère, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Ampère, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue André Ampère, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 136 mètres
- - Pessac Alouette à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2655 mètres
- - Collège Alouette à 716 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3617 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2273 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 7 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 7 Rue André Ampère se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Ampère par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Ampère se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue André Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue André Ampère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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