1 Rue André Chenier, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 492 € à 4 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue André Chenier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue André Chenier, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Camponac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6459 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège F.mitterrand à 122 mètres
- Pessac Alouette à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 832 mètres
- Collège François Mitterrand à 92 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1770 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 847 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 288 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue André Chenier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue André Chenier(3 458€)

1 bis Rue André Chenier(3 455€)

3 Rue André Chenier(3 414€)

18 Rue Guittard(3 396€)

20 Rue Guittard(3 388€)

22 Rue Guittard(3 389€)

12 Rue des Tourterelles(3 361€)

Prix du 1 Rue André Chenier dans son marché local

Prix du 1 Rue André Chenier par rapport à la voie

Sur Rue André Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 1 Rue André Chenier se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue André Chenier par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Chenier se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 11.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Villon, 33600 Pessac(3,904 €)

Allée Paul Verlaine, 33600 Pessac(3,899 €)

Avenue de Canéjan, 33600 Pessac(3,627 €)

Rue Frédéric Mistral, 33600 Pessac(3,034 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue André Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.