1 Rue André Gilles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Gilles, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue André Gilles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1249 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Gilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Gilles dans son marché local
Prix du 1 Rue André Gilles par rapport à la voie
Sur Rue André Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 1 Rue André Gilles se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Gilles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Gilles se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
