22 bis Rue Antonin Antoune, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Antonin Antoune, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 bis Rue Antonin Antoune, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 271 mètres
- - Pessac Alouette à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 887 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Antonin Antoune
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Antonin Antoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Antonin Antoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Antonin Antoune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Antonin Antoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Antonin Antoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Antonin Antoune dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Antonin Antoune par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Antoune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 22 bis Rue Antonin Antoune se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Antonin Antoune par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Antonin Antoune se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Pessac et 56.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
