1 Rue Arthur Rimbaud, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Rue Arthur Rimbaud, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicéron à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 778 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Arthur Rimbaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 1 Rue Arthur Rimbaud se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Arthur Rimbaud se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Pessac et 42.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
